房子漏水找物业要钱吗？

在日常生活中，房子漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当遭遇房子漏水的情况时，很多业主都会有这样的疑问：找物业处理需不需要给钱呢？这其实需要分不同的情况来看。

如果房子还在开发商规定的质保期内，此时房子漏水通常是由于房屋建造质量问题导致的，这种情况下，物业有责任和义务协助业主联系开发商进行维修，维修的费用应该由开发商承担，业主无需向物业支付费用，物业在此过程中起到的是沟通协调的作用，他们要及时将业主的反馈传达给开发商，并跟进维修进度，确保问题得到妥善解决。

若房子已经过了质保期，就要看漏水的具体部位和原因了，要是漏水部位属于公共区域，比如屋顶、外墙等，物业有责任对这些公共部位进行维修和养护，因为公共区域的维护费用一般包含在业主缴纳的物业费中，所以这种情况下业主找物业处理漏水问题，是不需要额外支付费用的，物业应该使用公共维修基金来进行维修，保障公共区域的正常使用和安全。

如果漏水是由于业主自身的原因造成的，例如业主在装修过程中破坏了防水层，或者私自改动了房屋的结构和管道等，那么维修的责任就在于业主自己，此时业主找物业帮忙维修，物业可能会收取一定的费用，这费用通常包括维修材料的成本以及人工费用等，因为物业为业主提供了额外的维修服务，收取合理的费用也是符合市场规则的。

还有一种情况是，小区没有成立业主委员会或者没有公共维修基金，而漏水又发生在公共区域，在这种情况下，物业可能会组织全体业主共同协商维修费用的分摊问题，业主可能需要按照一定的比例承担维修费用，以保证公共区域的漏水问题能够得到解决。

房子漏水找物业是否要钱不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到房子漏水问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便顺利解决漏水问题。