在物业行业中，做物业并非单纯依靠某种特定的“关系”，而是需要建立和维护多方面的良性互动，以保障物业工作的顺利开展和服务质量的提升。与业主建立良好的关系是物业工作的核心，业主是物业的服务对象，他们的满意度直接关系到物业企业的口碑和生存，物业人...
在小区生活中，物业扮演着重要的角色，它负责着小区的日常维护、安全保障、环境卫生等诸多事务，小区物业是由什么机构管理呢？各地的房地产行政主管部门是对小区物业进行管理的重要机构，以住房和城乡建设局为例，它在物业监管方面有着广泛的职责，住房和城乡...
在小区的日常管理和运营中，小区物业建饭堂是否违法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面进行综合考量。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定小区物业不能建设饭堂，物业在建设饭堂的过程中，需要遵循一系列的法律法规和相关规定。建设饭堂涉...
在地漏出现冒泡泡的情况时，很多业主都会产生疑惑：是否应该找物业来解决呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要了解地漏冒泡泡可能存在的原因，一种常见的情况是排水管道内有气体，当排水时水流冲击管道，气体无法顺畅排出，就会通过地漏冒出来形成泡...
在很多人的认知里，物业往往和住宅小区、商业写字楼等场所联系在一起，对于化工厂是否有物业存在不少疑问，化工厂里到底有没有物业呢？答案是肯定的，化工厂里通常是有物业存在的。从化工厂的安全管理角度来看，物业发挥着重要作用，化工厂内存在大量的化学物...
在上海的物业管理领域，“CBR”可能并不是大众熟知的通用物业名称表述，从一般情况来看，它也许是某个特定物业项目、物业公司或者物业相关业务的特定缩写代称。有可能“CBR”代表着一个上海本地新兴崛起的物业公司，这类新兴公司往往具有独特的运营理念...
在冬季，温暖的室内环境离不开物业提供的供暖服务，物业供暖究竟有什么条件呢？从硬件设施方面来看，物业需要具备完善的供暖系统，这包括锅炉、管道、散热设备等，锅炉是供暖的核心设备，它必须具备足够的供热能力，能够满足小区内所有住户的取暖需求，其功率...
在日常生活中，物业与业主的关系紧密相连，物业的服务质量直接影响着业主的生活品质，有时候物业可能会出现失职的情况，这就引发了一个问题：告物业失职有赔偿吗？我们需要明确物业失职的界定，物业失职通常是指物业没有按照物业服务合同的约定履行相应的义务...
在日常生活中，很多人都会有这样的疑问：电费都是交到物业吗？答案并非一概而论。在一些老旧小区或者特定的物业管理模式下，业主确实是将电费交给物业，这类小区可能由于历史原因，供电系统尚未进行改造，供电部门没有直接对每户业主进行抄表收费，物业承担起...
在小区管理和运营的过程中，有时会听到业主提出撤销物业公司的声音，但实际上，物业公司并非能轻易撤销，背后有着多方面的原因。从小区公共设施维护角度来看，物业公司承担着至关重要的职责，小区内的水电管网、电梯、消防设施等公共设施，需要专业的人员进行...
