在小区的日常管理中，扰民现象时有发生，这不仅会影响其他居民的正常生活，也给物业管理带来了一定的挑战，当遇到扰民情况时，物业是否能采取断水电的措施呢？我们需要明确物业的职责和权限，物业的主要职责是为小区居民提供公共服务和管理，包括维护小区的环...
在物业工作中，常常会面临业主询问物业费开票的问题，那么物业费开什么票好呢，这需要从不同角度来分析。我们要了解发票的类型，主要有增值税专用发票和增值税普通发票。对于一般纳税人企业业主来说，开具增值税专用发票可能是比较好的选择，因为一般纳税人可...
在物业管理工作中，时常会遇到关于物业是否可以移走树木的疑问，而这其中合同的规定起着关键作用。我们需要明确的是，树木在小区等物业管辖区域内，往往不仅仅是普通的植物，它可能涉及到小区的整体环境、业主的权益以及相关法律法规的约束，一般情况下，物业...
在物业管理领域，物业公司授权是一个较为关键的概念，物业公司授权指的是物业企业将自身拥有的一部分权力委托给其他主体或个人，使其能够在一定范围内代表物业公司开展相关工作和行使特定职权。从法律层面来看，物业公司的授权往往基于明确的法律规定和合同约...
在物业管理工作中，内控检查是确保物业服务质量、保障企业规范运营的重要手段，物业内控检查到底查什么呢？下面我们来详细了解一下。人员管理方面员工资质与培训：检查员工是否具备相应的从业资格证书，比如物业管理员证、电工证等，查看企业的培训记录，了解...
在日常的小区生活里，物业的名字对于业主们来说是一个很基础但又很重要的信息，就拿尚书苑来说，不少业主或者对尚书苑感兴趣的人都会好奇，尚书苑的物业究竟叫什么名字呢？经过多方面的了解与查证，尚书苑的物业名称是[具体物业名称]，这一物业在尚书苑承担...
在日常的物业管理工作中，物业公司有多种测量温度的工具可供选择，具体会根据不同的使用场景和需求来决定。室内场景普通水银温度计：这是一种常见且传统的温度测量工具，它结构简单，价格便宜，具有较高的精度，通常用于测量室内固定位置的温度，比如办公室、...
在物业管理的诸多工作中，看监控是一项看似平常却至关重要的任务，对于物业从业人员来说，看监控有着独特的体验和感受。起初，看监控可能会觉得这是一份相当枯燥的工作，监控室里，一排排的屏幕闪烁着，画面大多是小区各个角落的静态场景，或是慢悠悠移动的行...
在日常生活中，下水堵塞是许多居民可能会遇到的烦心事，而不少人心中都会有这样的疑问：下水堵塞物业管吗？这需要分不同的情况来看待。如果下水管道属于公共区域的部分，比如整栋楼的主下水管道堵塞，这种情况下物业通常是有管理责任的，公共区域的设施设备维...
在日常生活中，物业与小区居民的生活息息相关，它承担着维护小区安全、保障居民正常生活秩序等重要职责，当小区内出现小偷，物业放任不管的行为是否违法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业与业主之间通常会签订物业服务合同，在合同中会明...
